Die Planung und Gestaltung von funktional hochwertigen Laborflächen ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Sowohl im Bau als auch im Betrieb zählen sie zu den teuersten Flächen überhaupt. Zahlreiche Faktoren, Vorschriften und Interessen gilt es bei zukunftsweisenden Laborkonzepten zu berücksichtigen und miteinander in Einklang zu bringen. Nur so lassen sich die zum Teil hochkomplexen Prozesse für den späteren Betrieb effizient abbilden, alle erforderlichen Richtlinien einhalten und optimale Arbeitsumfelder für die Nutzer:innen schaffen.
Unser Leistungsprofil:
Mit unserer Projekterfahrung und interdisziplinären Arbeitsweise haben wir einen Überblick über die aktuellen und zukünftigen Laborsettings unterschiedlicher Hochschulen und Wissenschaftseinrichtungen.
Mit folgenden Leistungen unterstützt Sie die rheform bei Ihrer Laborkonzeption:
Sie haben Fragen oder ein besonderes Anliegen?
Zielorientierte Bedarfsplanung von Laboren
Mit einer zielorientierten Bedarfsplanung lösen die Projektbeteiligten auch im Laborbau gemeinschaftlich und konsensorientiert die Zielkonflikte, die unter den Aspekten Funktion, Form, Zeit, Kosten und Nachhaltigkeit bestehen. Über einen Ausgleich der zum Teil miteinander konkurrierenden Interessen entsteht ein immenser Wert für das Wettbewerbs- und Vergabeverfahren, die Fachplanung sowie für den gesamten weiteren Verlauf des Projekts und den späteren Betrieb. Erfolgreich bauen in vereinbarten Kosten- und Zeitplänen wird so möglich.
Unsere Vorgehensweise:
Die rheform praktiziert die zielorientierte Bedarfsplanung bereits seit Jahrzehnten. Dabei haben wir das Verfahren stets am Markt weiterentwickelt und wenden es mit Erfolg auch in der Laborkonzeption an. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich bei Vorhaben um die Neukonzeption eines sanierungsbedürftigen Altbestandes handelt, um einen zukunftsweisenden Umbau oder die Entwicklung eines Neubaus.
Gemeinsam mit den Projektbeteiligten erschließen wir das Vorhaben über unser ganzheitliches Projekt- und Kommunikationsmanagement. Mit Machbarkeitsstudien bringen wir unsere Expertise für die Realisierung ein. Auf dieser Basis entstehen ein mit allen Verantwortlichen abgestimmtes Anforderungsprofil und die Baukonzeption des Labors.
Die Vorteile der Vorgehensweise:
- Ein verbindliches Funktions- und Raumprogramm ermöglicht eine zuverlässige Zeit- und Kostenplanung.
- Über die Partizipation von Wissens- und Entscheidungsträger:innen entsteht eine hohe Akzeptanz seitens der Nutzenden, auch für sparsame Konzepte.
- Die Gebäudenutzung wird insgesamt nachhaltiger und flexibler.
Eine fundierte Bedarfsplanung gehört inzwischen zum Pflichtprogramm staatlicher Bauherren. So ist sie Bestandteil verschiedener Regularien, wie der RL Bau. Auch bei Nachhaltigkeitszertifizierungen nach DGNB oder BNB ist sie relevant.
Erstellung von Nutzungskonzepten und Betriebskonzepten von Laborflächen
Funktional hochwertige Laborkonzepte steigern die Arbeitseffizienz und senken die Betriebskosten. Grundlage für die Fachplanung solcher Spezialflächen sind korrekte, nachvollziehbare Nutzungs- und Betriebskonzepte. Sie sorgen für einen sicheren und wirtschaftlichen Umgang mit Flächen und Ressourcen. Im späteren Betrieb regeln sie die Abläufe.
Bei der Erstellung der Laborkonzepte haben wir diese Aspekte stets im Blick. Dabei achten wir besonders auf die Ergebnisse von Gefährdungsprognosen, denn im Planungsprozess werden die daraus folgenden baulichen und kostentechnischen Auswirkungen häufig unterschätzt. Diese potenziellen Kostentreiber grenzen wir frühzeitig ein.
Abhängig vom jeweiligen Vorhaben kümmern wir uns bei der Planungskonzeption von Laboren um folgende Aufgaben:
- Gefährdungsprognosen von Laboren
- Zugangskonzepte und Sicherheitskonzepte von Laboren unter baulichen und organisatorischen Aspekten
- Optimierung von Logistikprozessen / Erstellen von Logistikkonzepten, z. B. für Waren- und Probentransporte oder Entsorgungskonzepte
- Konzepte für Laborausstattung
Sie haben zusätzlichen Informationsbedarf rund um Ihren Laborgebäudebau oder eine Laboroptimierung?
Value Engineering in der Fachplanung von Laboren
Value Engineering“ gilt u. a. als eine systematische Methode zur Verbesserung des „Wertes“ von Produkten und Systemen durch eine Untersuchung ihrer Funktion. Es handelt sich dabei um einen Prozess, der planungsbegleitend stattfindet und der darauf ausgerichtet ist, die Funktionen in Quantität und Qualität zu optimieren unter Berücksichtigung der Faktoren Zeit, Kosten und Nachhaltigkeit.
Bei der rheform kommt diese Vorgehensweise bereits seit über 20 Jahren zum Einsatz. Unser bewährtes Projekt- und Kommunikationsmanagement sowie die zielorientierte Bedarfsplanung ebnen den Weg zu Lösungen. Das gilt für unterschiedlichen Kontexte, über alle Betrachtungsmaßstäbe hinweg und auch für Ihr Vorhaben.
Unsere Vorgehensweise bei der Fachplanung von innovativen Laborflächen:
Aufgrund unseres interdisziplinären Fachwissens haben wir ein tiefes Verständnis für die unterschiedlichen Positionen von Nutzer:innen und Dienstleistenden aus der Planung und Ausführung. Mit unserer Expertise vermitteln wir zwischen den Parteien, deren Zielsetzungen sich oft entgegenstehen.
Fachlich unterstützen wir Sie mit planungsbegleitenden Optimierungsvorschlägen oder alternativen Planungsansätzen. Wir steuern den Prozess und die Kommunikation über eine strukturierte und interaktive Vorgehensweise. Abstimmungsrunden begleiten wir mit einer verständlichen Aufbereitung der Fakten und einer vertrauensbildenden Moderation. Auch bei anspruchsvollen Vorhaben finden wir gemeinsam mit allen Projektbeteiligten einen guten Kompromiss und bringen diesen im Konsens auf den Weg. Erfolgreich bauen in vorgegebenen Zeit- und Kostenplänen wird dadurch möglich.
Qualitätsmanagement in der Laborplanung und im Laborbau
Qualitätsmanagement findet häufig am Ende einer Leistungsphase statt. Externe Fachleute überprüfen dabei, ob der jeweilige Status quo den vereinbarten Standards, Anforderungen und Qualitäten entspricht. Mit unserem fundierten Erfahrungswissen aus den Bereichen Architektur, technische Gebäudeausrüstung (TGA), Laborbau und Labortechnik sind wir in der Lage, auch anspruchsvolle Laborplanungen im Qualitätsmanagement zu begleiten – von den Planungsphasen über die Ausschreibungen und Bauzeit bis zur Inbetriebnahme. Für diese Aufgabe erstellen wir nachvollziehbare und widerspruchsfreie Unterlagen.
Unsere Vorgehensweise für Ihren Projekterfolg:
Projekterfolg hängt im Wesentlichen davon ab, dass die Beteiligten informierte Entscheidungen treffen und einhalten. Dafür benötigten alle, auch die fachfremden Personen, Wissen und Verständnis für die weitreichenden Folgen von Beschlüssen. Für diesen Transfer fühlen wir uns zuständig. In jeder Phase sollen alle Projektbeteiligten und Dienstleistenden bestmöglich orientiert sein und entsprechend agieren können.
Wir unterstützen Sie bei:
- Qualitätsmanagement im Laborbau in den Leistungsphasen der HOAI
- Qualitätsmanagement im Laborbau in den Planungsphasen auf Basis der vorliegenden Bedarfsplanung
- Begleitung der Ausführungsplanung
- Erstellen von verständlichen und widerspruchsfreien Ausschreibungsunterlagen für Labore
- Qualitätsmanagement in der Realisierung über die Bauzeit bis zur Abnahme und Inbetriebnahme
- Ausschreibungsmanagement für Labore
- Durchführung einer integralen Vergabe
Ansprechpartner
Ivan Ivanov
Seit 2009 tätig in der Entwicklung von Gebäudekonzepten.
Dennis Titze
Seit 2016 tätig in der Entwicklung von Laborkonzepten.
Joachim Heintze
Seit 1995 tätig im Bereich Hochschulbau und für staatliche Institutionen.Sie möchten noch mehr über unsere Expertise erfahren? Dann schauen Sie sich unsere Referenzen an. Wir sind ein interdisziplinäres Team an mehreren Standorten und entwickeln Lösungen für viele Fragestellungen. Lassen Sie uns miteinander reden. Wir sind für Sie da und freuen auf Sie!